競買公告

拍賣公告

受徽商銀行股份有限公司安慶分行委托，本公司將于2024年9月30日10時在中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的及競買保證金：

安徽省安慶市大觀區水上公園路31-33號房產。該房產建筑面積2851.11㎡，現空置。原評估價：3193.24萬元，整體拍賣，起拍價：1203萬元（單價：4220元/㎡），競買保證金61萬元，增價幅度：1萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力信譽良好的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前與拍賣機構溝通辦理委托手續。委托手續包含委托書、雙方主體/身份信息復印件及聯系人手機號。開拍前未向拍賣機構提供委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為競買人的本人行為。

三、拍賣標的展示時間、地點：

展示時間：即日起至拍賣前。

展示地點：標的物所在地。

我公司在拍賣公告期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由安徽金秋拍賣有限公司統一安排，聯系電話：劉先生18919603799王先生13805655838，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網絡拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

六、本次拍賣標的物以現狀進行拍賣，成交后，按現狀交付。委托人、拍賣機構不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物權屬變更手續由買受人攜帶相關材料自行至相關管理部門辦理。拍賣標的物產權變更過程中應繳納的相關稅、費按稅法和相關規定由買賣雙方各自承擔。辦理過程中所涉及的未明確繳納義務人的稅、費和所需補交的相關稅、費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須在拍賣開始前，攜帶有效證件到我公司指定地點（安徽省巢湖市人民路442號三樓）簽署相關拍賣文件，逾期不予受理。同時，網絡注冊或網絡報名有困難的，我公司可協助意向競買人辦理網絡注冊和網絡報名。

十、競買登記手續辦理、保證金及價款支付：

1.有意競買者須以自己的名義在“中拍平臺”上注冊賬號并通過實名認證，并按“中拍平臺”操作程序，在“中拍平臺”上辦理競買報名手續。網上報名成功后還須線下向拍賣機構賬戶繳納競買保證金（收款單位：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號：8112301011900434681）。

2.繳納競買保證金截止時間：2024年9月29日16:00前。

3.競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后三日內退還，不計利息。

4.拍賣成交后，成交余款和傭金買受人須在成交后5個工作日內繳入本公司指定賬戶。拍賣成交價款交付至委托人指定賬戶（戶名：徽商銀行股份有限公司安慶分行，開戶銀行：徽商銀行安慶人民路支行，賬號：529000181200000233）。拍賣傭金交至拍賣人指定賬戶（戶名：安徽金秋拍賣有限公司，開戶銀行：中信銀行巢湖支行，賬號：8112301011900434681）。

5.本次拍賣成交后買受人須另行支付約定的或成交價3%的拍賣傭金和中拍平臺收取的軟件服務費。

十一、成交確認書簽署

拍賣成交后，買受人應于成交后3個工作日內持有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等原件）至安徽金秋拍賣有限公司（地址：安徽省合肥市巢湖市人民路三樓）辦理相關手續并簽署《拍賣成交確認書》。

十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，屬于買受人違約，拍賣人在征得委托人同意后，即可重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，原買受人還應當補交。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十三、買受人若需貸款的，須在參拍前預先咨詢相關部門，確認能否貸款，貸款過程中所產生的費用由買受人承擔。 

有商業貸款需求的競買人可于拍賣開始一周前與安徽金秋拍賣有限公司聯系，咨詢貸款事宜，徽商銀行股份有限公司安慶分行將對符合貸款條件的意向競買人優先考慮提供貸款。

意向競買人也可采用其他方式籌款。

安徽金秋拍賣有限公司或者徽商銀行股份有限公司安慶分行不確保競買人能獲得貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的拍賣公告、須知等。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：劉先生18919603799王先生13805655838

監督電話: 0551-82313335

聯系地址：安徽省巢湖市人民路442號三樓

安徽金秋拍賣有限公司

2024年9月23日

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